▲利嘉閣高世聰表示,將軍澳居屋欣明苑B座高層6室,面積514方呎,在自由市場以約80萬元成交,呎價1556元,貼近市價。原業主90年以30萬元購入,扣除補地價,賺逾20萬元。欣明苑目前有20多個放盤,自由市場叫價每方呎1700至1800元。
▲利嘉閣石家麟指出,火炭駿景園6座高層B室,1128方呎,由同區換樓客斥325萬元承接,每方呎2881元,低市價約3%。原業主95年以近520萬元購入,自住至今轉手,損失近195萬元,貶值37.5%。
▲鰂魚涌南豐新邨9座低層C室,面積474方呎,以約107萬元沽出,呎價2257元,高同類單位造價約7%。原業主持貨約1年,獲利約4萬元。利嘉閣丁培鴻指出,屋苑現有30個放盤,叫價每方呎2450元。
▲荃灣愉景新城接連錄得兩宗成交,造價參差。美聯梁仲維表示,2座中層A室,848方呎,成交價173.8萬元,呎價2050元,低市價6%;而4座低層D室,面積748方呎,以193.8萬元售出,呎價2591元,高市價5%。
▲紅磡黃埔花園十二期1座高層C室,銀主單位,面積821方呎,剛以213萬元成交,呎價2594元,買家為區內客。美聯陳耀明說,屋苑本月至今共有24宗買賣及35宗租務成交。
▲世紀21陳愛如表示,荃灣中心日前錄得11座高層E室成交,面積404方呎,成交價50萬元,呎價1238元。
▲美聯陳惠玲表示,馬鞍山翠擁華庭7座低層E室,連車位,以134萬元易手,單位599方呎,呎價2237元,原業主持貨4年蝕115萬元,即46.2%。屋苑現有100個放盤。
▲美聯盧家明透露,牛頭角淘大花園租客剛以194.3萬元,購入大角嘴凱帆軒1座高層D室,面積613方呎,呎價3170元。買家因淘大花園是非典型肺炎重災區,加速遷離該區步伐。
▲世紀21鄺志輝說,將軍澳富康花園8座低層E室,566方呎,在第二市場以73萬元沽出,而5座中層B室,515方呎,第二市場成交價為81萬元。