住宅造價再下跌2%

住宅造價再下跌2%

【本報訊】二手買賣持續放緩,利嘉閣地產指出,過去一周30個大型屋苑錄得60宗成交,較前周下跌9%,成交以筍盤為主,故造價亦下跌約2%。
利嘉閣地產資料研究部指出,按地區以港島及九龍區交投量較遜色,較前周分別下跌27及13%,其中鰂魚涌太古城、紅磡黃埔花園及觀塘麗港城等,成交量較前周下跌25%或以上。而北角城市花園及和富中心,更沒有成交。至於新界區,整體交投量維持平穩。

新界買賣較多
另一方面,美聯物業資料研究部指出,統計35個大型屋苑,過去一周有71宗成交,較前周的60宗回升18.3%,主要是由於市場上有不少筍盤,多個屋苑均錄得低價成交。其中以新界區的表現最理想,由前周的25宗,增至上周的32宗,升幅28%。35個屋苑中,以天水圍嘉湖山莊成交量最多,有7宗。