【本報訊】二手市場表現一般，市區大屋苑交投量無大起色，反而新界區細價屋苑如天水圍嘉湖山莊及沙田第一城，在獲得置貸客追捧下，成交量略突出。
中原地產綜合分析指出，過去兩日市區傳統屋苑交投無突破，如鰂魚涌太古城，剛過去的周末僅得一宗成交，中原趙鴻運表示，錄得的成交為盧山閣高層F室，面積675方呎，售價165萬元，呎價2444元。至於九龍區的荔枝角美孚新邨，中原陳靄華稱，本月交投較上月減少一半，過去兩日更沒有買賣。
不過，九龍區個別屋苑錄得理想價位成交，美聯周麗華表示，位於重疫區的九龍灣德福花園，剛有區外客以116萬元，購入N座高層單位，面積562方呎，呎價2064元，賣方放盤一日即獲承接。
新界區上車屋苑則錄得置貸客入市個案，中原陳世民稱，沙田第一城46座中層D室，面積410呎，由置貸客以76萬元購入，呎價1854元。另外，美聯黃國良表示，本月迄今嘉湖山莊有約30宗成交，約兩成由置貸客承接，但整體成交量仍不免受大市氣氛及同區新盤促銷影響，較上月同期減少兩成半，平均呎價則下跌3%至1280元水平。日前錄得一宗新成交，賞湖居6座中層C室，709方呎，成交價77萬元，呎價1086，低市價10%。