【本報訊】發展商經過復活節一輪樓盤促銷，消化了一批購買力，昨日大部分樓盤的睇樓及銷售量都出現放緩，銷量僅得個位數字。部份發展商寄望下月全新樓盤推出時，有助再帶動入市意欲。
昨日東涌海堤灣畔、大角嘴凱帆軒及天水慧景軒等一手盤的成交量，均較前周六少三至四成。反而屯門愛琴海岸由於有部份早前三心兩意的買家回流，昨日雖只獲6宗成交，但已增加兩倍。
長實集團執行董事趙國雄指出，市民經過個多月來的適應，已減低對非典型肺炎的恐懼，生活漸復正常，相信下月起發展商陸續推出全新樓盤時，所作的宣傳功勢，會重新帶活樓市。長實(001)旗下的合作項目荃灣朗逸峯，本周亦會開展推售前的宣傳攻勢。
另一方面，他表示，由於疫症喚起市民關注居住環境衞生，相信會有一批儲了積蓄的舊公屋及居屋住戶，因而流向一手私人物業市場，故為凱帆軒作銷售代理的兩大代理行，昨日起已主動向現居西九龍區舊公屋的住戶，進行「洗樓」行動，長實亦研究作出配合，首先會給予成功促成交易的代理，佣金以外的現金獎勵。另外，長實會擬定一些切合此批買家的優惠計劃，如減少首期及送家具等。另長實高級營業經理黃思聰指出，今日會推出凱帆軒最後9個170萬元以下的單位。
對於租戶要求發展商減租事宜，趙國雄認為「一刀切」方式減租並非最好的方式，長實旗下商場不會減租，但會就租戶面對的困難，給予適當的優惠，相信更能幫助他們度過難關，其中之一是搞活商場，刺激人流，如復活節期間，該集團便較去年多付約100萬元在商場活動推廣方面。目前更擬好一套方案，給予租戶優惠及商場搞活動，日內應可向外界公布。
另外，新鴻基地產（016）昨日亦宣布，將早前在旗下12商場推出的凡購物滿300元，即獲3小時免費泊車的優惠，由昨日起推廣至旗下23個商場，優惠至下月11日止。該些商場如元朗新元朗中心、觀塘創紀之城一期、屯門卓爾廣場、荃灣荃錦中心、沙田新城市廣場、旺角新世紀廣場及大埔超級城等。
