跑馬地有很多高齡單幢樓，散布於山光道及成和道。該處發展成熟，各式店舖林立，起居生活方便，深受用家歡迎，不少低於每呎3000元已有交易，山光道上的南廬便是其中之一。
南廬附近不乏超級市場、街市、食肆及各式店舖，日常生活所需信步可達，加上有多條小巴路線行走跑馬地至銅鑼灣或金鐘地鐵站，交通便捷。物業偏離大街，環境相當幽靜，盡享旺中帶靜的理想條件。
南廬樓齡雖高，但入口大堂剛完成翻新，外觀豪華新淨，媲美新盤。介紹單位內櫳相當新淨，木地板光潔，保留部份入牆家具，簇新可用。間隔上有齊舊樓的優點，全屋沒有窗台，四正寬敞，地方闊落見使。
卓先測量師行表示，區內同類高齡樓宇，多數沒有景觀可言，但實用的間隔特質，深受街坊客追捧，過往入市的多數是同區換樓客或長線投資者。若以400餘萬元，欲購區內較新的物業，充其量只可買得起800至1000方呎的單位，但筍盤達1600方呎，起居空間實在無從比較。
此外，這類高齡樓宇租金回報率高，以筍盤為例，市價租值3萬元，回報率逾8厘。
記者：蔡家儀
攝影：梁祖彝
