【本報訊】新鴻基地產（016）發展的元朗長春新村項目，有意把其中商業用地，加入酒店發展用途。但是周遭環境及基建並不適合酒店發展，並未獲得城市規劃委員會批准。
當年批准長春新村項目發展時，為顧及未來居民購物所需，該商業用地便規劃作零售用途，建1幢8層高物業。
不過，新地今次為了增加該土地的發展彈性，提出作酒店發展，並初步規劃在地積比率及高度不變的情況下，興建1幢提供300房間的酒店，可建樓面13萬方呎。
城規會基於基建配套未能配合、及環繞土地有架空道路及電纜和大排水渠等，並不適宜建酒店，而否決此項申請。
另外，恒基地產（012）希望把錦田項目的地積比率，由0.4倍提高至1倍，但是政府正進行用地檢討，申請未獲批准。