【本報訊】樓價近數年跌勢不止，住宅租金亦不斷下調，其中月租4000元以下住宅，佔整體租務市場由01年首季的1.8%，升至今年首季的10%。
中原地產研究部統計顯示，月租5000元以下租務成交，今年首季佔整體達25.5%，而01年同期僅為10.7%。
至於月租3000元以下，過去數年成交亦有明顯增加，由00年沒有成交紀錄增至今年首季佔整體的1%。而成交個案大部份集中在屯門及元朗區。
除一些單幢物業或舊樓外，亦有大型屋苑的租金跌至3000元以下，如屯門區的屯門市廣場、時代廣場、翠林花園和康景花園。
另大嶼山愉景灣亦有成交，如寶晶閣低層B室，面積432方呎，月租3000元，呎租僅6.9元。