翠濤閣九成實用 清靜向南

翠濤閣九成實用 清靜向南

荃灣翠濤閣樓齡逾20年,近年曾翻新,外牆及大堂煥然一新,相比鄰近樓齡較輕屋苑,更討好。單位勝人之處是實用率高達90%。
直擊的2座E室,784方呎,內櫳方正闊落。曲尺大廳,客廳深約15呎,近入口處擺放餐桌,闢出用膳區,餘下歸客廳的依然寬廣。至於原飯廳位置,也有10呎深,只擺放數組貯物櫃,活動空間更鬆動自在。
房間均工整,以套房最闊落,可從容擺放多組家具,套廁改用趟門,方便出入。
利嘉閣陳潤琪表示,2座E室客廳向正南,套房向正東,俱可側望少許海景,較其他純樓景單位佳,故放盤特別稀少。另外,向屯門公路單位雖望山景,但同時受車聲滋擾,是次介紹單位坐向相對清靜舒適。
他說,翠濤閣近期成交單位質素較次,故造價偏低,如1座低層E室,面積784方呎,2月以150萬元易手,呎價1913元。

總蘋分7
實用率達90%,間隔3房連套房,客飯廳相當闊落見使。內櫳基本裝修尚可。大堂及外牆已翻新,觀感年輕化。不過,屋苑無甚設施,須依賴鄰近麗城花園的商場及政府室內運動場等社區配套。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:梁祖彝

交通6分
住戶除可乘搭屋苑專車穿梭荃灣地鐵站之外,對出青山公路亦有多線小巴及巴士,往返尖沙嘴、旺角、沙田、屯門及元朗區。

深約15呎的客廳一分為二後,放下基本家具仍鬆動。

梳化後範圍闢作飯廳。入口旁建貯物櫃。

套房有一壁大窗透光。

景觀6分
景觀不算佳,但可從樓群中眺望海景。

用料7分
走廊加設鐵花圖案玻璃門。

套廁一邊建洗手盆櫃,上鋪雲石。

房間度身訂做多功能家具,齊備歸一。