荃灣翠濤閣樓齡逾20年,近年曾翻新,外牆及大堂煥然一新,相比鄰近樓齡較輕屋苑,更討好。單位勝人之處是實用率高達90%。
直擊的2座E室,784方呎,內櫳方正闊落。曲尺大廳,客廳深約15呎,近入口處擺放餐桌,闢出用膳區,餘下歸客廳的依然寬廣。至於原飯廳位置,也有10呎深,只擺放數組貯物櫃,活動空間更鬆動自在。
房間均工整,以套房最闊落,可從容擺放多組家具,套廁改用趟門,方便出入。
利嘉閣陳潤琪表示,2座E室客廳向正南,套房向正東,俱可側望少許海景,較其他純樓景單位佳,故放盤特別稀少。另外,向屯門公路單位雖望山景,但同時受車聲滋擾,是次介紹單位坐向相對清靜舒適。
他說,翠濤閣近期成交單位質素較次,故造價偏低,如1座低層E室,面積784方呎,2月以150萬元易手,呎價1913元。
實用率達90%,間隔3房連套房,客飯廳相當闊落見使。內櫳基本裝修尚可。大堂及外牆已翻新,觀感年輕化。不過,屋苑無甚設施,須依賴鄰近麗城花園的商場及政府室內運動場等社區配套。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:梁祖彝