北角半山雲景台地勢高,海景視野以A至D室最佳,因為前無高廈,E至J室對出為單幢樓海景台,要極高層方可享無阻隔維港景。是次介紹的高層H室,眼前景致包括北角鬧市、銅鑼灣避風塘至灣仔會展,對岸尖沙嘴至紅磡,海景廣闊,景象繁榮。
雲景台放盤向來不多,享海景只有數個。介紹的單位放眼維港兩岸,節日可賞煙花,氣勢超然,景致百看不厭。利嘉閣莊桂玲表示,最近一次優質海景成交,同為高層H室,面積1194方呎,於去年11月作價550萬元,呎價4606元。
內櫳重本裝修,充滿現代家居氣息。全屋以深木色為主調,鋪紫檀木地板,客廳加建地台,橫樑以假天花燈槽遮蓋,浴室選用時尚潔具,廚房配全金屬抽油煙機,整體設計簡約大方。據戶主說,裝修費接近100萬元。
單位以議價形式出售,戶主表示,因為連裝修及家具出售,意向呎價約5000元。至於目前其他海景放盤,裝修普通,平均每方呎叫價4800元。
內外美兼備,屋苑外牆及大堂已翻新,內櫳裝修費近100萬元,設計時尚,用料高級,連家具放售,可即買即住。實用率近九成,間隔四正,不設窗台,僅設兩房。位處極高層,享海景,集多項優點於一室。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:梁祖彝