【本報訊】疫症影響，二手市場雪上加霜，中原地產建議，二手業主淡市放盤，應先了解市場情況才定價，同時亦建議放盤前先裝修內櫳，有助盡早甩手，及能以市價成交。
中原地產於3月份訪問129位成功出售單位業主，當中67個業主於放盤3個月成功與買方簽訂臨時合約，佔總數51.9%；於50天內完成交易佔58.9%。中原地產聯席董事鄧意民指出，可於短期內出售單位，主要是業主因應市場的實際情況定價，業主放盤不可以完全依賴地產代理，應時常留意市場成交價格，因應市況調整叫價，以免叫價太高難以去貨，或叫價太低而招致損失。
他指出，目前一手樓盤主導，新盤促銷手法層出不窮，二手業主要增加競爭力，需要提高物業質素，如放盤前先裝修內櫳。調查指出，質素高的物業放盤至獲承接的時間較短；另投資者會以低價購入質素欠佳的單位加以裝修，以市價出售獲利。佣金方面，業主的佣金應與買方相若，免經紀偏幫某一方。