▲馬灣珀麗灣17座低層L室,488方呎,獲政府貸款客以107萬元購入,呎價2193元,低市價約5%。美聯周志忠指出,屋苑現有400個放盤。另外,本月至今珀麗灣錄得50宗租務成交,較上月同期多1.5倍,平均呎租9元。
▲利嘉閣趙文基稱,紅磡海逸豪園悅濤灣15A座中層B室,1384方呎,剛以435萬元易手,呎價3143元,較市價低約15%。原業主購入單位3年,蝕約365萬元,貶值46%。屋苑本月至今僅得3宗成交,較上月同期少一半。
▲大埔新達廣場錄得優質單位成交,利嘉閣陳清義透露,5座中層C室,面積599方呎,成交價135萬元,每方呎2254元,低市價約3%。原業主持有單位12年,賺58萬元,升值75%。屋苑現有60個放盤,平均叫價每方呎2500元。
▲鰂魚涌居屋康山花園3座極高層E室,在第二市場以100萬元沽出,面積521方呎,呎價1919元。利嘉閣丁培源指出,屋苑目前有35個放盤,第二市場叫價每方呎2080元,自由市場則為2300元。
▲粉嶺低密度住宅華慧園呎價跌穿2000元關口,中原賴作智表示,9座複式,面積1196方呎,剛以232萬元易手,呎價1940元,較對上一宗同類成交低逾一成,並創新低。買家為公務員。
▲世紀21安興指出,將軍澳居屋景明苑C座低層515方呎單位,在自由市場以61.5萬元沽出,呎價1194元。
▲小西灣藍灣半島9座高層C單位,1142方呎,美聯李志偉稱,獲同區租客斥409萬元承接,呎價3581元。
▲美聯徐永成表示,大埔中心22座高層B室,面積431方呎,以80萬元售予公屋客,呎價1856元,較市價低約5%。原業主持貨6年蝕95萬元,折讓54%。
▲紅磡黃埔花園二期14座高層單位,面積469方呎,以106萬元成交,每方呎2260元,創近期新低。美聯宏惠強稱,買家為區內客,物色單位逾半年。
▲沙田富豪花園單日錄得2宗成交,中原侯惠良表示,林景閣中層C室,面積1498方呎,由區內換樓客斥250萬元購入,呎價1669元。同座中層A室,同為1498方呎,成交價245萬元,呎價1636元。