【本報訊】由於過去各界對將軍澳的發展密度有不少批評，正進行中、有關該區的未來發展可行性研究，政府考慮減少填海面積或甚至不填海，並考慮降低已計劃為未來市中心、未發展但已填海土地的發展密度。
政府去年初步建議，規劃作未來將軍澳市中心填海地（即將軍澳地鐵線以南土地），對出的將軍澳灣再多填75公頃土地以滿足該區對房屋、社區設施、環境美化等的長遠需求。有關建議去年中已獲撥款作進一步研究。
據了解，政府吸取之前諮詢外界的議見，考慮市場對該區未來發展需求的轉變，初步已有數個概念性方案，包括減少或不進行填海。對於為未來市中心、現仍未批出的約50公頃土地，考慮降低發展地積比率。參照現時將軍澳區住宅（甲類）最高的地積比率為8倍，有測量師估計，有關比率降至5或6倍才合理。
另外，研究中有關百勝角約40公頃可發展土地，政府初步意向仍維持低密度發展，業界認為應降至3倍以下。政府現計劃本季推出新方案再諮詢公眾意見。