【本報訊】非典型肺炎打亂地產商賣樓步伐，令不少新盤未能趕及在復活節開售，只能集中促銷貨尾。過去3日一手樓僅售出220伙，較去年復活節大減六成。不過，市場原預料4天假期僅售200伙，截至昨日3天已經超過。
過往復活節假期都是銷售全新樓盤的黃金檔期，但今年碰上疫症肆虐，打亂了賣樓部署。在疫症剛大規模爆發不久，發展商就已拖慢發售新盤，甚至暫停推銷貨尾。然而，發展商不欲錯失復活節長假，於是在上周陸續宣布直接或間接減價，催谷貨尾。
不過，復活節首兩天，銷情平均每天都只得五六十伙，昨日第三天達到百個之數，已算是理想。去年復活節，信和置業（083）、九龍倉（004）及恒基地產（012）等，都積極推銷新盤如馬鞍山海典灣、屯門翠濤居及大角嘴港灣豪庭等，因此首三日售出接近580伙。
新鴻基地產（016）代理總經理周國賢承認，在疫症困擾下，去貨緩慢。但他認為，同行的優惠，在過去3天吸引不少市民參觀示範單位，已達到預期效果。新地的屯門愛琴海岸及屯門采葉庭，首兩日分別售出20及8個單位。
長江實業（001）高級營業經理郭子威說，畢架山一號過去3日售出14個單位，套現1億元。該盤9及10座剩餘A室，原擬加價2.82%，現在決定本周二加價3.18%。其餘下月加價1.5至3%不等，同時還會發售18座新一批相連戶。
電訊盈科（008）趁復活節假期新推薄扶林貝沙灣第5座，但未能做出2月中首次推盤的氣勢，過去3日，僅售出10多伙。據了解，該盤定價每方呎約5000元，但接受買家議價7至10%。
另外，周國賢指出，新地全力籌備元朗新時代廣場的銷售及趕建示範單位，可能與土瓜灣農圃道18號，成為下半年新地首兩個開售的樓盤。該公司下半年推售的新盤，還有屯門虎地住宅項目、油麻地雲南里商住項目及鴨脷洲深灣軒，3個項目約有2700個單位。
