【本報訊】銀行按揭利率再試新低，工銀亞洲（349，圖）上周與地產商合作，推出全期P（最優惠利率，現為5厘）減2.625厘九成按保計劃，是現時市面上最低息率。
銀行界人士估計，以超低利率提供按揭，銀行或要蝕錢，但個別中小銀行可能以此為噱頭，爭取市場佔有率，料不會進一步拖低樓按息率。
除了工銀亞洲，港基國際（636）也提供全期P減2.625的七成按揭，但港基零售銀行及消費貸款部主管李儀章說，九成按揭暫不會提供這低息。
若提供九成按保，銀行須向按揭公司支付保費，除非銀行與地產商有特別安排，否則銀行未必有盈利。不過，她承認中小銀行要爭取新盤樓按生意，難免以息率作競爭。
滙豐按揭業務主管羅康平則認為，P減2.5的樓按息率已見底，去年下半年本地主要銀行都未有再進一步減價，足為憑證。不過，他承認為爭取一手樓按生意，不少中型銀行會提供更低息率，但料大型銀行不會跟隨，相信再減樓按息率的機會很微。