地產多聲道:代理搞網上睇樓疫廈有救

地產多聲道:代理搞網上睇樓疫廈有救

非典型肺炎爆發,樓市大受打擊,因為準買家唔敢去睇樓,業主就唔敢畀人嚟睇樓。中原地產果然食腦,即時搞網上睇樓,新增一欄叫做「安坐家中,一CLICK即中」,click入中原分類睇到二手放盤嘅資料同相片。
中原執行董事陳永傑話,只要委託中原獨家代理放盤嘅單位,可以將單位嘅相e-mail去中原,或者親自交畀代理行,會有專人幫你放上網。
即使淘大花園呢類「疫廈」,準買家可以好安全咁睇晒內櫳每個角落。
佢話透過呢個服務,估計可額外吸納五百個盤源,可望喺疫市中增加二手交投。
至於一向相當實用嘅中原地圖,執行董事張奕威透露,遲啲上網入中原地圖,可睇埋土地註冊處嘅成交資料。網址:www.centanet.com

淘大準買家轉買麗晶
九龍灣麗晶花園自同區嘅淘大花園爆發非典型肺炎後,半個月嚟只得三宗成交,比平時少咗四成。不過美聯吳裕強話,其中兩宗個案,卻係多得淘大花園爆發肺炎先至做得成交易。
話說兩個買家原本都係打算買淘大,從來冇考慮過離地鐵站較遠兼屬居屋嘅麗晶,但淘大變咗疫廈,隔籬嘅德福花園都有肺炎個案,而個客又好想住番呢區,惟有揀麗晶花園。由於麗晶呎價比淘大平,佢哋可以用差不多嘅價錢,買到個高層,裝修又靚啲嘅單位。呢兩個成交單位,都係四百七十四呎,成交價八十萬,呎價接近千七蚊,略高於市價。

中原瘦身美聯增磅
非典型肺炎嚴重打擊樓市,中原集團主席施永青喺中原網頁內發表文章指出,若情況持續,地產行業將面臨另一次重大打擊,公司會跟隨大勢要瘦身,要求員工一起共度時艱。
施老闆話今個月上半月嘅佣金收入,比平時少三成,如果死撐,只會自取滅亡。佢估計營業部長期冇數嘅員工就炒硬,數少嘅要減底薪。非營業部門都要縮細規模、減人手同減薪。
不過,美聯主席黃建業話,公司喺舊年已經開始瘦身,預期今年嘅固定成本可以降低兩成。佢重話有計劃開新分行,但係舖租就要好平。另外,集團又計劃向業績好,同表現理想嘅員工送認股權,以示獎勵,亦會吸引同行加盟,加強實力。

商場抗炎吸客
復活節係零售業嘅黃金檔期,大業主必絞盡腦汁,吸引人流。其中九倉同和黃,會加強商場衞生,例如送口罩,勤抹電梯,甚至備有電子溫度計等。
此外,商場會搞節目吸引顧客,荷里活廣場有泊車優惠,甚至免費泊車、搞遙控模型車挑戰賽等。黃埔新天地同香港仔商場,購物可獲贈抗炎禮包同泊車優惠等。

返上海採訪冇有怕
𠵱家非典型肺炎差唔多散播到全球每一個角落,內地係重災區之一,唔少返內地嘅記者團都臨時取消,但估唔到重有發展商敢請記者到內地採訪。
上海中房置業,今個月二十五到二十七號,會喺上海舉行徐滙區漓江山水花園別墅開售記者會。上海好似冇乜聽到有非典型肺炎發病個案,似乎安全過香港,睇嚟記者上去採訪都唔使太驚。

同場五記招
好可惡嘅非典型肺炎病毒,全城都同佢搞緊對抗,喺咁嘅時勢,真係要團結起嚟對付。講到團結,點止市民大眾,連平日各有各做嘅發展商,都團結起嚟。三家發展商巨頭,齊集搞記者會,就較為少見,氣氛好熱鬧。蘭西諗,如果搞多啲呢類記者會,動力都大啲。
噚日相約一齊嘅發展商,有恒基嘅當勞張(張炳強)、新世界嘅何太(何伍燕榆)同新地嘅周國賢。佢哋平時搞樓盤推廣記者會,通常都各有各做,噚日就破例喺一個地點,連環搞咗五個記者會,節奏緊密,一次過滿足晒記者們嘅要求。五個樓盤各有優惠,發展商逐個輪流講。
蘭西
電郵地址:[email protected]

淘大花園成為肺炎重災區,帶挈位處一隅的麗晶花園。

施永青

黃建業