【本報訊】沉寂一段時間的商用物業大手成交，昨單日罕有地錄得多宗買賣及租務成交，較大宗的為上環華東商業大廈全幢，成交價逾6000萬元；而灣仔莊士敦道鴻江大廈地舖連1至3樓，則以4320萬沽出。
市場消息表示，以逾6000萬元成交的上環華東商業大廈，高28層，總樓面5.8萬方呎，連每月50萬元租約易手，租金回報率10厘。
美聯物業區域營業董事盧展豪透露，灣仔莊士敦道141至147號鴻江大廈地下D舖，以及1至3樓全層，剛以4320萬元售出，該舖現時租予上市公司電訊盈科，每月租金36萬元，租期至04年底，回報率10厘。上址地舖988方呎，另1至3樓每層3288方呎，市傳買家為磁帶大王陳秉志。
此外，商舖亦出現大額租務，中環娛樂行3及4樓共1.5萬方呎，由一中式酒家以每月40萬元承租，每方呎租金26.7元，租期6年。同區中環德輔道中22至22A號地下3及4號舖，則以40萬元租予化妝品公司。
另外，市場傳出何東家族放售的灣仔東城大廈及東生大廈剛易手，東城大廈成交價2.3億元，每方呎1586元。