商廈舖位錄大手成交

商廈舖位錄大手成交

【本報訊】沉寂一段時間的商用物業大手成交,昨單日罕有地錄得多宗買賣及租務成交,較大宗的為上環華東商業大廈全幢,成交價逾6000萬元;而灣仔莊士敦道鴻江大廈地舖連1至3樓,則以4320萬沽出。
市場消息表示,以逾6000萬元成交的上環華東商業大廈,高28層,總樓面5.8萬方呎,連每月50萬元租約易手,租金回報率10厘。

東城大廈傳2.3億易手
美聯物業區域營業董事盧展豪透露,灣仔莊士敦道141至147號鴻江大廈地下D舖,以及1至3樓全層,剛以4320萬元售出,該舖現時租予上市公司電訊盈科,每月租金36萬元,租期至04年底,回報率10厘。上址地舖988方呎,另1至3樓每層3288方呎,市傳買家為磁帶大王陳秉志。
此外,商舖亦出現大額租務,中環娛樂行3及4樓共1.5萬方呎,由一中式酒家以每月40萬元承租,每方呎租金26.7元,租期6年。同區中環德輔道中22至22A號地下3及4號舖,則以40萬元租予化妝品公司。
另外,市場傳出何東家族放售的灣仔東城大廈及東生大廈剛易手,東城大廈成交價2.3億元,每方呎1586元。