太古城 海景遼闊‧拆房擴空間

太古城 海景遼闊‧拆房擴空間

鰂魚涌太古城臨海而建的11幢大廈,統稱為海景花園,各座A、B、G、H室俱向北,前臨鰂魚涌公園及東區走廊,遠眺鯉魚門及東九龍山巒,海景無遮擋,景觀優勝。
除了海景吸引,海景花園提供1132至1237方呎單位,是該屋苑最大尺碼,乃換樓客理想選擇,叫座力向來甚高。

實用率近九成
是次介紹春櫻閣中層A室,屬海景大單位,實用率高達87%,內櫳十分寬敞。原圖則有露台,已納入客廳內,增加活動空間,亦可透過落地窗享公園及海景。
套房與鄰房打通,闊落開揚,亦擴建套廁,裝置蒸氣淋浴間。戶主曾花費100萬元裝修,建假天花、鋪雲石地板及訂做入牆家具,不過款式已過時。
中原張光耀表示,太古城海景花園全海景單位,現時放盤少於30個,平均呎價約4300元,成交呎價普遍接近4000元。但2月底,翠榕閣中層H室,面積1232方呎,則以454萬元易手,呎價3685元,造價低於市場。

總蘋分9分
廳房均享遼闊鯉魚門海景。收納露台兼合併兩房,內櫳地方增加,也較好用。早年裝修費達100萬元,但款式略舊。海景花園平台設有泳池。屋苑有大型商場,各式店舖林立。有地鐵站及巴士站,交通方便。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:梁祖彝

客廳呈多角形,但地方夠大,家具擺位工整。

飯廳建假天花,鋪大塊雲石,相當落本。

景觀9分
位處海傍,擁鯉魚門沿岸景致,視野廣,惜前方公路行車多,未可靜心欣賞。

套房由兩房合而為一,地方較客廳更大。

兒童房深而闊,兩旁擺滿家具,仍有不少活動空間。

用料8分
廚房設備不過不失。

套廁經擴建後,可容納蒸氣淋浴間。

交通9分
太古城交通便捷,可搭地鐵或巴士往來各區。

設施9分
太古城中心商場規模大,有百貨公司、時裝店及食肆。