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惠安苑22年升值4倍
▲鰂魚涌惠安苑B座高層3室,面積1020方呎,成交價198萬元,每方呎1941元,造價合理。原業主早在81年購入,作價40餘萬,今次賺約150萬元,22年升值近4倍。利嘉閣張碧華稱,屋苑現有12個放盤,叫價每方呎2300至2400元。
▲沙田好運中心桂林閣中層A室,509方呎,以105萬元由同屋苑租客購入,呎價2063元,造價合理。原業主93年以約140萬元購入,損失約35萬元,貶值25%。
利嘉閣徐子豪表示,屋苑本月至今錄得2宗買賣,與上月同期相若。好運中心現有90個放盤,叫價每方呎2100元。

鯉景灣賺127萬
▲利嘉閣施志剛指出,鰂魚涌鯉景灣安翠閣高層E室,738方呎,由區內用家斥187萬元承接,呎價2534元,低市價約3%。原業主持貨15年,賺約127萬元。

煜明苑新低價轉售
▲美聯黃少明指出,將軍澳居屋煜明苑A座中層604方呎單位,在第二市場以66萬元成交,呎價1093元,創近期新低。買家為九龍區公屋客。

嘉景園收租物業蝕讓
▲利嘉閣馬浩棋透露,渣甸山嘉景園1座中層D室,連車位,以550萬元沽出,1302方呎,呎價4224元,低市價約6%。原業主96年購入價約800萬元,一直持作收租,最近因租約期滿才出售,蝕約250萬元,約31.3%。
▲中原王昭康表示,鴨脷洲海怡半島7座中層F室,918方呎,連豪華裝修,以250萬元售出,呎價2723元。屋苑本月迄今錄得20宗買賣,平均每方呎2350元。

濱景花園減價一成獲承接
▲中原蔡創文稱,沙田濱景花園4座高層H室,面積780方呎,原業主最初叫價190萬元,後見樓價回落,降價10.5%至170萬元,獲承接,呎價2179元。

珀麗灣1年賺10萬
▲馬灣珀麗灣9座中層H室,面積706方呎,以168萬元易手,呎價2380元,貼近市價。原業主購入單位1年,獲利近10萬元。利嘉閣李傑華說,珀麗灣本月至今錄得4宗買賣,較上月同期多2宗;租務則有15宗,多5宗。

紅磡灣中心同區客換樓
▲美聯宏惠強表示,紅磡區錄得串燒成交。黃埔新邨樂華樓高層單位,業主以80萬元沽出手上的520方呎單位後,隨即購入同區紅磡灣中心F座高層500方呎單位,作價116.3萬元。