【本報訊】貨倉物業供應維持低水平，今年首季整體空置率更由去年同期15至18%，大幅減低至5%，但非典型肺炎肆虐，拖慢本港商業活動步伐，業界收窄該類物業租金升幅預測，估計全年升8至10%。
中原地產工商部總經理黃應年說，非典型肺炎影響各行業，如出入口管制、航班減少，以至展覽會延期或取消等，故集團調低貨倉物業今年租金增幅，原本預測有15至20%，現估計只升8至10%。
黃應年解釋，本港貨倉供應處低水平，今年只有約33.5萬方呎私人貨倉落成，且全是來自機場貨運站，而今年首季貨倉物業空置率顯著回落，加上美伊戰事結束後，全球對貨品需求增加，故看好貨倉租金走勢。
本港貨倉物業主要位於荃灣及葵涌區，其中空置率較高的荃灣，約12.4%，其次為火炭的10.5%。租金方面，葵涌嘉里貨運中心，每方呎約6.5至7元，荃灣國際訊通中心，每方呎7.5至8元。