一直以來，安居樂業是不少人的心願，物業不論是租或買，挑選時首重價錢位置，其次便是會所設施、用料、樓層、學校網等因素。但自從非典型肺炎於淘大花園爆發之後，大家對於樓宇「健康」的重視程度大大提高，「究竟所住的物業有否類似危機」這因素開始備受重視，始終，生命比任何東西都重要。 記者：丹琍
住宅單位之內，以廚房及廁所兩地最易滋生病菌；因此，一個住宅的廚和廁愈接近，病菌傳播的危險度亦愈高。專職物業驗收服務的詹濟南指出：「不單止要留意單位內的廚廁是否接近，自己單位的廚廁與其他單位的廚廁亦宜分隔得遠一點，以免在抽風系統啟動時，廁所的空氣與廚房之空氣產生對流，造成感染。」
他指出，在眾多樓型設計中，以「井」字形屋苑物業的廚廁距離最近，危險性亦最高，若果處於當風位，一旦有病菌出現，更會加快對該座相同座向單位的傳播。
在廚廁以外，家中的飯廳（或用餐位置）要算是次高危地點，尤其是該位置若然有窗，而窗外又有渠管設置，危機亦較大。詹濟南直言：「飯廳窗外的渠管所排放的若是由廁所污水，這扇窗最好避免經常開啟。」
此外，一旦發現屋外渠管（特別是污水渠）有滴水或滲漏的情況，便要即時通知管理處維修，以減少病菌傳播的機會。
要知道屋外的基本設施並非住戶可以控制得來，所以準備購置或租住物業的人士，在挑選單位時，最好做足功課，並親身到有關單位視察一下，看看垃圾房的位置是否與目標單位接近，而垃圾房的通風槽又會否影響到住所。這些易生細菌的地方，最好遠離，切勿貪方便，寧可多行兩步。
如果單位位處低層，更要問清楚沙井位置，最好揀選有平台花園隔開地面的屋苑，因為這有助隔離低層與大街。另外，不少年輕「無飯」夫婦都愛揀選接近食肆的一座，方便早出晚歸時亦不愁三餐，但卻忽視了食肆太接近民居而造成的衞生問題。
詹濟南表示：「不論是生肉或熟食，都會引來鼠蟲聚集，加上食肆的排氣喉即使天天清潔，亦難免有廢棄物及細菌存在，直接影響到樓上單位的衞生，若有得揀的話，最好亦要遠離它們。」
