【本報訊】政府公布感染非典型肺炎病患者的住處，令二手市場平添壓力，放盤業主陸續降低叫價，個別以加佣推動經紀落力推銷，加上有買家趁低吸納，多個疫區屋苑均錄得成交，但大部份低於市價。
香港置業蔡瑞揚指出，一名觀塘區公屋客，日前以165萬元，購入藍田滙景花園11座中層B室，785方呎，呎價2102元，屬園景低價成交。他續說，近日市場增加一批九龍灣屋苑住客睇樓，滙景花園雖有兩座錄得感染個案，仍受睇樓客追捧，過去兩日睇樓客增加5%。
將軍澳亦成為九龍灣屋苑住客的熱門入市地區，睇樓較上周升30至40%，其中東港城剛售出的一個666方呎單位，成交價158萬元，每方呎2372。區內出現感染個案的物業集中公屋及居屋，私人樓中暫時只有維景灣畔，仍有3宗貨尾成交。
至於有22幢大廈住戶受感染的沙田區，個別二手業主大幅加佣促銷，美聯陸學思表示，河畔花園近三成業主已加佣至2%，個別更加佣至5%，部份放盤叫價已下降5%。周末睇樓客終於回升至肺炎事件前約20宗的水平，並錄得本月第二宗成交，3座高B室，368方呎，以64萬元易手。
但個別地區二手成交仍未有起色，如錄得19宗感染個案的大埔，利嘉閣區域經理陳清義指出，區內指標屋苑新達廣場睇樓客仍然不多，放盤業主將議價幅度擴至5%，交投仍然淡靜。