山頂和福別墅落成25年,一直出租,至近期才分拆出售,呎價較山頂全新洋房低約一半,各座開價2450萬至2750萬元,是區內罕有「細價」洋房。現時同類放盤不足5個。
和福別墅位處山頂道頭段分支路上,前臨香港仔郊野公園,外望延綿山嶺,遠眺南區海景。物業地勢不算高,往來中區方便快捷,前往中環及銅鑼灣僅10至15分鐘車程。同時因望南區景,地段不高亦無礙視野,而且受大霧籠罩的機會相對較低,景觀更有保障。
洋房間隔獨特,呈凹字形,置身示範單位26號屋所見,中間是樓梯位,客飯廳分布兩端,每邊均設一組或以上落地大窗,份外通爽光猛。即使地庫層,光源一樣充足,全無侷促感。地下間隔是客飯廳,1樓設有3房,地庫另設一間套房。客廳及兩套房均向東南,趟開大窗望大自然山色美景,十分清靜。
銷售代理中原地產高級機構客戶經理馮嶽宗表示,和福別墅附近洋房多是出租物業,盤源十分罕有,6座拆售洋房推出僅一星期,即獲承接,28號屋,3300方呎,成交價2525萬元,每呎7652元。
記者:蔡家儀
攝影:王子俊