【本報訊】非典型肺炎染病個案近日再度增加,睇樓客及業主紛紛減少睇樓活動。利嘉閣一項統計顯示,本港40個指標屋苑,本周末預約睇樓量較上周末跌12.6%,其中九龍灣淘大花園及德福花園沒有人預約睇樓,不過,藍田滙景花園預約睇樓量則有增加。
利嘉閣資料研究部指出,因疫症未能短期內受控制,40個屋苑中,其中10個的預約睇樓量跌幅超過三成。而選擇睇樓的以吉盤為主。預約睇樓中,租客比例上升,由上周末的33.4%,微升至本周的36.1%。
由於淘大花園疫情向周圍擴散,德福花園日前證實有感染個案,今明兩日沒有預約睇樓。淘大花園更連續兩周末沒有人預約睇樓,連早前欲趁機入市「執平貨」的投資者都未有行動。至於鰂魚涌太古城、小西灣藍灣半島及筲箕灣鯉景灣,因區內出現染病個案不多,預約睇樓量與上周末相若。而滙景花園卻因最近數周樓價下跌近一成,刺激預約睇樓量升四成。
利嘉閣高級區域經理楊淑美表示,滙景花園本月二手平均成交呎價低於2000元,較上月的2200元跌近一成,而剛成交的7座低層F室,785方呎,呎價僅1631元。因此吸引想趁低入市買家預約睇樓。