靚景放盤只此家
華翠園　沙田市貌伴群山

火炭穗禾路地勢起伏，位置較高的尾段屬豪宅小區，以華翠園規模最大，共設13幢分層大廈及19幢洋房，提供不同間隔及面積的單位。洋房一律2070方呎，景觀以1至8號屋最佳，俯瞰沙田市景，遠看城門河畔，遙望群山峻嶺，繁榮都會與自然景致交融。
擁有上述美景的放盤只有是次介紹單位，日間盡賞都會山巒，入夜華燈初上萬家燈火的景象，又是另一番情調。
洋房樓高兩層，下層為客飯廳及廚房，天井闢出3間房，可用空間大增，包括書房、貯物室及工人房，後者設在廚房內，原有的工人房拆掉，令煮食環境更鬆動就手。花園設計優美，鋪多種天然石，並建噴泉，大閘對出草坪及山坡綠樹，營造悠閒氣氛。上層為寢區，設有3間房，皆寬闊見使。
利嘉閣郭兆輝表示，此屋景觀及裝修俱佳，呎價6600餘元。成交要追溯至去年1月，為19號屋，望山坡樹景，以938萬元易主，呎價4531元，內外質素難與是次介紹單位相比。

總蘋分8分
景致開揚，俯瞰沙田市景，盤源矜貴。兩層高，間隔分區清晰，並利用天井多闢出3間房。裝修講究，鋪雲石及櫸木地板，入牆家具多。屋苑會所提供桌球室、壁球場、泳池、兒童遊戲室等設施。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者：溫潤潔
攝影：黃賢創