【本報訊】商廈租金因經濟不景持續下滑，業界指出，非典型肺炎雖是短期問題，但對經濟構成深遠影響，將加劇商廈租金的跌勢，估計下半年再跌20%，售價會跌約10%。
中原地產香港商業部區域營業董事何德成表示，上月下旬，商廈睇樓量大跌五成，而本月更只及上月同期的兩成，並有約1萬方呎洽租中的樓面延遲簽訂租約，亦有部份租客要求業主延遲起租日期。
他指出，事件將加劇商廈租金跌勢，估計未來半年的跌幅由原先估計的10至15%擴大至20%。
他相信未來商廈業主，以裝修優惠、津貼或特長免租期，甚至間細寫字樓來吸引租客的情況料趨普遍。
中原地產商業部經理鄭繼標指出，外資是因為本港政治環境、現時投資氣氛及香港的競爭能力而出售手頭物業。
該公司資料顯示，外資公司現正放售的寫字樓逾43萬方呎，大部份已放售多年，近期放售的為尖沙嘴南洋中心逾1.4萬方呎樓面，由歐資公司持有多年，該公司同廈1期7樓全層上月以2600萬元易手。至於由日資持有的金鐘遠東金融中心29樓，5月14日截標。
