▲鰂魚涌太古城高山台怡山閣中層C室,面積779方呎,剛以188萬元售予外區換樓客,呎價2413元,低市價約5%。原業主早78年以近20萬元購入,賺約168萬元。利嘉閣陳偉雄表示,太古城本月至今僅錄得4宗買賣,較3月同期大減7宗,呎價跌3%至2800元。
▲深井麗都花園1座高層G室,面積800方呎,由外區用家斥近145萬元承接,每方呎1813元,造價合理。原業主購入單位1年多,損失逾25萬元,折讓15%。利嘉閣蔡榮增稱,屋苑現時放盤叫價每方呎1900至2000元。
▲沙田希爾頓中心D座中層2室,面積670方呎,成交價97萬元,每方呎1448元,低市價約5%。原業主持貨10年,蝕約63萬元,貶值39%。利嘉閣徐子豪指出,屋苑現有約100個放盤,叫價每方呎1700元。
▲利嘉閣趙文基稱,紅磡黃埔花園錄得低價成交,三期8座低層G室,973方呎,成交價約240萬元,呎價2467元,低市價約5%。屋苑本月至今共有6宗成交,較上月同期少2宗,放盤3000多個,叫價每方呎2800元。
▲中原鄧癸興表示,粉嶺海聯廣場2座中層D室,以100萬元易手,單位664方呎,呎價1506元。據了解,買家計劃以九成按揭方式入市。
▲鴨脷洲海怡半島15座高層H室,面積1065方呎,中原王昭康透露,剛以343萬元沽出,呎價3221元。屋苑本月迄今共有10宗成交,半數屬逾千呎單位。
▲美聯鍾肇基稱,大埔太湖花園6座高層H室銀主單位,565方呎,成交價110萬元,呎價1947元,低市價8%。另外,居屋怡雅苑B座高層8室銀主盤,515方呎,於第二市場以58萬元沽出,呎價1126元,低市價5%。
▲中原許志凌表示,鰂魚涌逸意居2座中層910方呎單位,以296萬元成交,呎價3253元,較原業主開價高3%,但仍是屋苑入伙以來的新低呎價。屋苑自97年入伙至今僅錄得14宗成交。
▲美聯吳英傑表示,屯門新屯門中心9座高層G室銀主單位,面積547方呎,成交價70萬元,呎價1280元,低市價約5%。同區居屋兆禧苑D座高層4室銀主單位,495方呎,在自由市場以47萬元售出,呎價949元。