【本報訊】證監會提出在本港推行地產投資信託基金（REITs）廣邀意見，中原地產建議政府加入海外，如內地房地產物業，作為其中一項投資類別，以增加吸引力。
中原測量師行董事黃秉淦說，現時本港優質收租物業，大部份由上市公司持有，公司的負債比率及資金籌組成本等因素，毋須依賴REITs來融資，故不認同證監會現時提出REITs在港推行初期只集中本港物業的做法。
相反，內地發展商融資渠道狹窄，發展商及發展的項目數量多，而發展商的開發及管理經驗淺，故此該基金在內地的發展潛力較大。
至於內地投資商舖及寫字樓，租金回報率有10至13厘。