【本報訊】由於反應欠佳，按揭證券公司昨宣布不會延長140%負資產按揭保險試驗計劃。該公司02年純利2.64億元，增3.24%；若扣除01年入帳的3660萬元稅項回撥，則增幅達20.5%。總裁彭醒棠透露，該公司今年擬收購150億元按揭資產，將透過發債150億至170億元支付。
彭醒棠於業績發報中解釋，由於銀行傾向在不購買按揭保險下，仍願為負資產業主減息，故諮詢業界後決定不再延長該計劃。截至3月底，按揭公司共收到321份申請，總貸款額6.01億元，未有批審數字。
另外，最先推出140%負資產按揭計劃的中信嘉華銀行，其零售銀行市務部主管李笑英表示，按揭公司是否終止該計劃，對中信嘉銀影響不大，因該行自推出計劃迄今，客戶已提取貸款額20億元（約1300宗批核），遠較對手多，現時每日仍收到十多宗新申請。
由於去年底至今樓價再有輕微下調，她相信負資產轉按需求較前增多，特別是同時擁有二按的兩萬多個負資產客戶，因為寬減利息主要是一按負資產客，但二按部份則很難獲得非銀行的借款人減息。她說，中信嘉銀仍會繼續推廣負資產按揭，並朝增值服務方向發展，如去年底推出的樓換樓計劃。
按揭公司昨公布業績，呆壞帳準備增加1.4倍（見表），彭醒棠說主要是該公司去年購買多達140億元按揭所致；而期內保留按揭貸款組合的逾期90日拖欠比率為0.31%，遠低於銀行的1.06%，反映情況仍健全。
他又稱，該公司今年計劃承造66億元的按揭保險，並收購150億元按揭資產，當中公營資產會佔三分二。支付收購的資金中，40至60億元為按揭證券；另110億元會透過發債進行，當中10至30億元為零售債券。彭氏未有評論有否積極爭取花旗銀行放售的按揭組合。
該公司員工獲派發平均1.5個月薪金的花紅，03年則會凍薪；部份員工起薪點與市場同類工種有差異者，薪酬會有所調整，幅度未公布。