樓市點擊

樓市點擊

康山花園第二市場市價售
▲鰂魚涌康山花園10座中低層G室,面積717方呎,在第二市場以114萬元成交,呎價1590元,利嘉閣吳永康表示,造價貼近市價。原業主因早於87年以約34萬元購入,獲利近80萬元。

馬鞍山中心100萬元成交
▲利嘉閣宋良安稱,馬鞍山中心2座高層F室,506方呎,由區內上車客以100萬元承接,每方呎1976元,成交貼近同類位市價水平。原業主99年購入價逾170萬元,蝕逾70萬元,貶值41%。

嘉湖山莊三折78萬脫手
▲利嘉閣何華安指出,天水圍嘉湖山莊景湖居4座低層F室,面積576方呎,以約78萬元售予同區上車客,呎價1354元,屬市價。原業主97年購入價近257萬元,損失約179萬元離場,即約70%。

碧湖花園上車客83萬元購
▲利嘉閣徐雄新表示,粉嶺區一名上車客,剛以約83萬元購入同區碧湖花園5座中層G室,518方呎,呎價1602元,造價合理。原業主持貨6年,蝕約157萬元,折讓65%。屋苑現有約60個放盤,叫價每方呎1700元。

穗禾苑14年賺17萬元出貨
▲美聯葉永昌稱,沙田居屋穗禾苑G座詠茂閣高層1室,538方呎,成交價77萬元,呎價1431元。原業主在89年以60萬購入單位,是次轉手賺17萬元。

灝景灣330萬元轉售
▲中原陳傑強稱,青衣灝景灣5座高層H室,1054方呎,由區內居屋業主以330萬元購入,呎價3131元。原業主開價350萬元,因乏人問津,降價5.7%才獲承接。

維景灣畔居屋戶211.3萬元買
▲美聯李志誠表示,將軍澳居屋彩明苑業主,透過將單位回售房署,轉購同區維景灣畔11座低層H室,面積677方呎,作價211.3萬元,呎價3121元。

錦綉花園換樓客316萬承接
▲元朗錦綉花園荔枝南路雙號屋,面積1700方呎,獲同屋苑換樓客斥316萬元承接,呎價1859元。美聯卓中偉指出,屋苑現有300多個放盤。

康怡花園148萬沽佣金2%
▲鰂魚涌康怡花園R座高層6室,面積582方呎,以148萬元沽出,每方呎2543元。原業主為求售出單位,降低叫價之餘,並將佣金提高至2%。
▲世紀21張肇栓表示,西貢帝琴灣凱琴居9座A室銀主盤,面積1622方呎,剛以低價450萬元售出,呎價2774元。