非典型肺炎肆虐，令本港樓市雪上加霜，多家證券行紛紛看淡後市。摩根士丹利更預料，樓價在未來兩年再跌15%至20%，並相應調低多隻藍籌地產股的盈利預測及投資評級。法國巴黎百富勤則指出，肺炎事件將令本港樓價在4月及5月分別下跌3%及5%。摩根大通預料，樓價仍然受壓，故維持地產股跑輸大市的投資評級。
大摩繼上周調低多隻收租股盈利預測後，昨又預期樓市供過於求的情況將維持至05年初，故樓價在未來2年將下跌15%至20%，其中供應量最多的將軍澳、西九龍及東涌繼續是重災區。另外，法國巴黎百富勤最新報告指出，肺炎事件將令本月份整體樓價在下跌一成的基礎上再跌3%，若事件延續至5月份，相信樓價會再跌半成。