【本報訊】今年首季共錄得1092宗二手居屋(包括自由市場及第二市場)買賣合約登記,較去年第四季微升0.6%,總值僅9.08億元,跌1.5%。
利嘉閣董事廖偉強預期,由於尾班綠表客入市個案將顯著減少,加上一手新盤及貨尾割價傾銷,攤薄居屋二手客源,相信第二季交投會減少,造價有機會再跌5至10%。
利嘉閣地產指出,政府停批自置貸款申請,刺激大量綠表客轉投二手居屋,同時亦吸引公屋分枝家庭選購,令今年首季買賣逆市上升。
最受公屋分枝家庭及自貸客歡迎的居屋是大埔怡雅苑,首季成交較去年第四季大增近2.7倍,有22宗,上水翠麗花園則多1.1倍,有21宗。市區則以鑽石山龍蟠苑最突出,上升37%,有26宗,九龍灣麗晶花園成交雖跌25%,但仍有36宗。