【本報訊】新盤銷情受非典型肺炎事件影響明顯放緩，地產商態度審慎，並不積極以優惠催谷銷情，周末僅得3個樓盤有推廣活動。業內人士預計，周末新盤銷量再減少一兩成，估計僅售出約100個單位，淡市至少持續至月中復活節方有轉機，長江實業（001）畢架山一號，便在復活節展開新一輪主攻投資客的攻勢。
肺炎事件嚴重打擊樓市，過去一周，多個新盤的睇樓及銷情淡靜，發展商亦減少以優惠促銷的攻勢。中原地產執行董事陳永傑認為，全新物業會避免於肺炎肆虐期間推出，貨尾加入新優惠，成效也不大，預計本周末的新盤銷量下降。
利嘉閣地產執行董事廖偉強說，以往清明節假期，新盤交投相對較淡靜，現加上受疫症影響，成交將會再減少，預計市場可消化120至130個單位。他認為，最快要待復活節，不利消息淡化，新盤銷量方可轉勢。
地產商普遍審慎面對後市，長實則計劃在復活節檔期，為畢架山一號展開第二輪攻勢。長實高級營業經理郭子威指出，鑑於近期投資客比例由20%升至24%，新一輪攻勢將以此為對象。現考慮提供租金保證，及加強代租服務等計劃，並聯絡銀行提供新按揭安排。配合新銷售行動，現於該盤售樓處搭建多一個1320方呎示範單位，連家具裝修，費用約200萬元。該盤已推出第1至3座，第11及17座發售，考慮多推第9或11座。
長實月底至下月初安排63組內地登記人士來港參觀該盤，並提供酒店住宿及飲食等，每人資助約3000元。該盤迄今售出115伙，套現12億元。
對於近期肺炎事件打擊零售市道，部份商戶要求減租，長江實業執行董事趙國雄說，正研究商場營業情況，但他認為，減租乃消極做法，大前提是令商戶有生意。
