廣州的建築專家指出，廣州的私人住宅「建築材料防水功能差，加上偷工減料」，漏水問題嚴重，新樓入伙兩年已變「十幢九漏」，情況令人憂慮。
防水專家、廣東魯班集團董事長鄧天寧前天說：「房屋漏水是現在私家樓普遍存在的現象，房屋交付使用一、兩年後，可說是十幢九漏，不是廁浴漏，就是外牆漏或屋面漏。」
鄧天寧指出，許多地產商沒有按照廣東省《建築防水工程技術規則》，因而引致漏水。據不完全統計，目前廣州的私家樓有六成以上沒有按規定設置廁浴間防水層，有九成以上沒按規定設置外牆防水層，約有三成樓盤不按規定設置天花頂防水層。
鄧天寧同時指出，建築材料防水功能差，加上偷工減料，也導致漏水。目前流行的木地板、木牆腳、牆紙、乳膠漆等裝修材料很多既不防水，也不防潮，情況令人憂慮，導致無窮後患。
廣州《新快報》