九八年入伙的將軍澳廣明苑,九九年出現「豆腐牆身」,七幢樓宇多層走廊牆身出現不同程度的剝落後,去年十一月又再出現同樣問題。但房屋署花了四個多月,至今仍未與承建商「傾掂數」,現時不少牆身只以膠紙暫時鞏固搖搖欲墜的瓷磚,危及住戶安全。
廣明苑廣隆樓二十五樓一住戶向本報投訴,廣隆樓內二十五樓走廊牆身瓷磚出現剝落。他雖曾去信房屋署投訴,但至今未見任何維修工作。他指事件存在已久,但房屋署欠積極,令人擔心磚塊掉下令住戶受傷。
記者前往視察,發現廣隆樓三十八層內,只有十層並無出現上述情況。其餘的二十八層的牆身走廊地面,均出現瓷磚剝落的現象。當中部份牆身的瓷磚被鏟走,部份則被用紅筆打圈,記者用手試敲牆身,發現聲響不同,被畫上紅圈的瓷磚發出的聲響較空洞,而其餘則只用膠紙暫時封住,並貼上管理處的告示謂:「工程進行中,小心危險」。而牆上磚塊搖搖欲墜,似快要掉下來。此外,部份走廊地面只鋪上木板,住戶走過時則會發出聲響,令人擔憂。
記者走訪期間,有住戶盧小姐向本報表示,上述情況始於去年,年底開始轉趨嚴重,住戶曾向管理處投訴多次,但總被敷衍對待,獲覆沒有材料云云,令住戶不知如何是好。她說:「唔方便都冇辦法。佢哋咁樣鋪木板,啲人行過發出吱吱聲,尤其夜晚時嘈到死。就咁樣貼住啲磚就算,跌落嚟整親人時都唔知點算。廣明苑都係幾年之嘛,就已經咁樣。」她坦言已感麻木。
房屋署新聞組發言人表示,廣明苑七座均因去年年底天氣突然大轉變,冷縮熱脹下出現磚塊剝落的現象。且承建商於施工期又手工欠佳,故房署現時仍與承建商洽商中,要求對方安排更換。管理處現已安排臨時措施,在磚塊外貼上膠紙及鏟走部份磚塊等。發言人稱,若承建商遲遲未有回應,房署會考慮先行安排維修,再向承建商追討費用。此外,其間若有住戶受傷,房屋署會轉交保險公司處理。
(○四○二○一)
公屋聯會主席王坤則指出,事件反映房屋署於施工期間監管不力。據悉,廣明苑曾進行維修,數年間剝落問題又再出現,實屬不可原諒,房屋署實應追究責任。此外,問題由去年十一月至今已數月,但房屋署與承建商仍在洽商階段,「實在拖咗好耐」。他指房屋署應採取果斷措施,先自行安排維修,事後再向承建商追討賠償損失;長遠而言,房屋署亦應於合約上訂明有關細項,避免承建商藉詞一拖再拖,令住戶蒙受損失。
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