【本報訊】利嘉閣地產指出，首季銀主盤交投持續暢旺，3月份有342宗成交，是去年1月以來的新高。不過，受非典型肺炎事件及美伊戰事等不利因素影響，預計第二季掉頭向下，成交萎縮27%。
利嘉閣按揭代理董事總經理梁理中指出，踏入03年，銀主盤成交持續增加，3月達342宗，較2月多四成。但現有多項不利因素，他預期，4月最為嚴重，第二季平均每月只會有250宗銀主成交。
梁理中說，銀主放盤共4972個，其中住宅佔85%。由於整體經濟疲弱，預計第二及三季放盤增加5至10%，至少5200個。面對銀主盤買家，利嘉閣加入按揭預先批核的服務，而銀行也可提供九成按保，全期P（最優惠利率，現為5厘）減2.6厘。
美聯物業測量及策劃部董事張一輝說，統計41家銀行的資料，住宅銀主放盤2388個，非住宅612個，較2月份輕微增加。他說，在美伊戰事爆發前後，受不明朗因素影響，銀主已擴大議價幅度，交投明顯增加，當中以新界區100萬元以下的低價盤較受市場歡迎。
另外，利嘉閣地產執行董事廖偉強透露，該公司上月佣金收入2400萬元，但受肺炎及美伊戰事影響，預計本月減少25%，至1800萬元。