【本報訊】樓市受非典型肺炎及美伊戰事影響，近期成交及睇樓均大幅減少，經絡集團表示，總結首季批出的樓按貸款，較去年同期下跌四成，料第二季跌勢持續，將再少一成，相比去年同期少近五成。
經絡集團行政總裁黃錦康形容，現時香港正飽受內憂外患，對樓宇按揭市場有負面影響，首季批出樓按貸款總額約165億元，較去年首季276億元大幅下跌四成。黃錦康說，第二季將繼續受不明朗因素影響，料批出的貸款額將降至150億元，較去年同期的294億元跌近五成。
經絡本年初曾預測，全年批出樓按貸款將較去年增加兩成，但黃錦康昨日作出修訂，雖然相信下半年肺炎的消息將逐漸淡化，可維持去年同期的410多億元，不過全年計仍會下跌25%。
物業按揭生意持續減少，黃錦康表示，計劃開源節流，現時集團有七成客戶由美聯及港置轉介，考慮將給予兩行的佣金減半，預計省約500萬元支出。
另外，經絡亦與東亞銀行合作，提供二手物業九成按揭保險計劃優惠。東亞銀行高級按揭業務經理錢偉倫表示，可提供全期P（最優惠利率，現為5厘）減2.5厘，保費可併入貸款內，最長分25年攤還，最長首3年只供息，本金可延期供付。另外一個選擇為首年利率P，其後P減2.5厘，並送釐印、律師費及現金回贈。