將軍澳多個新盤低價推售，但區內樓價最平的，始終非居屋莫屬。樓齡14年的康盛花園，500餘至600餘方呎單位，自由市場造價徘徊80餘萬至90餘萬元，第二市場成交價更低至70餘萬元，加上單位實用率高達九成，物業附設網球場及泳池，素有捧場客。
坐落地勢較高的康盛花園，相對山下密集的樓群，環境自成一隅，相當幽靜。今次介紹的4座低層B室，望內園車路及商場，車流量低，即使打開窗戶，亦不覺嘈吵。更難得是雖位處低層，廳房仍很光猛通爽。
戶主年前曾花逾20萬元翻新，全屋地板、廚廁設備、喉渠電線均已更新，牆身僅酌量添置輕巧層架作點綴。香港置業聶廷熹表示，此單位間隔曾輕微改動，原圖則兩房合併為主人房，更加闊落。相對新盤，還是這個單位的廳房空間較為合理。這單位亦是現時僅有的靚裝放盤。
聶廷熹說，目前屋苑約有40個放盤，大部份同時於自由及第二市場放售，此單位亦不例外，開價屬市價。成交方面，4座中層E室，銀主盤，653方呎，2月份於自由市場以85萬元易手，呎價1302元。
單位實用率高達九成，睡房方正寬敞。全屋新裝修，玄關鋪雲石。康樂配套不比私人屋苑遜色，平台園林及泳池等設施佔地廣。屋苑位處半山，環境寧靜舒適。有多線巴士及小巴往返區外，往地鐵站要駁車。
註：以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出，10分滿分。
記者?攝影：伍志輝
