▲馬鞍山二手樓成交較上月同期急升超過五成，美聯呂劍偉說，聽濤雅苑（圖一）有5宗，全部為3房單位，其中9座中層E室，927方呎，成交價220萬元，每方呎2373元。
▲沙田中心海寧大廈高層B室，391方呎，以75萬元轉售，每方呎1918元。利嘉閣徐子豪指出，原業主00年以120萬元購入，蝕45萬元，買家為長線投資者，計劃將單位出租，料租金回報率7厘。
▲香港置業陳文表示，剛促成西半山干德道聯邦花園一個1450方呎單位的租務，租客為意大利籍律師。該單位為高層A室，月租2.2萬元，呎租15.2元。
▲美聯陸學恩說，沙田翠華花園C座低層4室，330方呎，以51萬元售出，每方呎1545元。業主1月以39.5萬元買入，短炒獲利11.5萬元。
▲中原黃春華表示，元朗加州花園本月至今錄得7宗成交，較上月增一成半，但美伊開戰後，睇樓量減兩至三成。日前紫蘭徑單號屋，面積2014方呎，以362萬元售出，呎價1797元。買家為中港商人。
▲中原賴作智透露，上水中心2座中層C室，面積442方呎，剛以88萬元售出，呎價1991元。原業主96年以140萬元購入，蝕52萬元。上水中心本月至今只得4宗成交。
▲美聯何汝珊表示，沙田美松苑A座高層8室，面積516方呎，在自由市場以100萬元成交，呎價1938元，市價。原業主96年購入價約90萬元，獲利約10萬元。屋苑現有46個放盤，自由市場叫價每方呎約2100元，第二市場則為1700元。
▲西灣河鯉景灣（圖二）觀暉閣低層C室，765方呎，利嘉閣梁淑芬指出，獲區內初次置業者斥約233萬元承接，每方呎3046元，略低於市價。原業主在96年以約433萬元購入，損失逾200萬元離場，貶值46.2%。
▲牛池灣曉暉花園（圖三）3座中層603方呎單位，美聯彭文浩指出，由同屋苑業主購作家庭成員居住，作價158萬元，呎價2620元。造價理想。原業主持貨約5年蝕59萬元，即27.2%。
