近期大家為咗非典型肺炎,搞到個心囉囉攣,有病都唔敢去公家醫院,帶挈私家醫務所生意。蘭西收到料,荃灣區有唔少私家醫務所四圍搵舖,有啲快將租約期滿,原本唔打算續租嘅,都改變態度。
美聯舖位部助理營業董事黃金鳳同蘭西講,荃灣青山公路富裕樓地下十八號舖,約三百五十方呎,租期至今年五月屆滿,租客原本唔打算續租,但非典型肺炎爆發後,令佢改變初衷,有意續約兩年。間舖現時月租五萬,續租租金約四萬五,雖較其他有意洽租嘅醫務所低,但業主考慮到續租唔使提供免租期、代理佣金等,所以平啲都制。
黃金鳳又話,由於多咗醫務所喺荃灣區搵舖位,出價變得好積極,有啲畀到月租六萬至七萬蚊,比市值高一成至成半,又指明要做二十四小時㖭!香港人真係唔放過每個搵錢機會。
非典型肺炎觸動全港市民嘅神經線,人心惶惶。𠵱家經濟已經唔好,重遇到致命怪病,好多打工仔就算傷風感冒都唔敢放假,擔心冇咗份工。中記噚日出指引,如果員工有家屬「中招」,又證明到有接觸過,就送七日有薪假畀員工,等佢安心休息。另外,聽講牛頭角淘大花園「中招」嗰幾名中,有一位係地產代理。
卓先地產下禮拜二舉行銀主拍賣會,推出九項住宅,全部都係大嶼山愉景灣單位,佢哋講今次以愉景灣做主題,原因係同區近期冇新盤開賣,可以減少競爭,增加賣出機會。
愉景灣不嬲都吸引外國人士進駐,卓先過去拍賣愉景灣單位,都有外籍人士承接,佢哋重派人喺愉景灣碼頭派單張做宣傳。
講番呢批銀主貨,面積由533到889方呎,除咗1間外,全部都係海景單位,開價最平58萬,最貴都係115萬。卓先話今個禮拜日重會搞開放日,等啲有興趣買家可以實地睇樓。
最近非典型肺炎擴散緊,離島似乎比較安全啲喎,唔知對拍賣成績有冇幫助呢?
舊年底由田家炳基金買入嘅屯門力善多元化工業城,原計劃改建成青年教育文化同娛樂大樓,但因為技術問題而擱置,現已翻新,易名田氏廣場,正在招租,收入更會全數作慈善用途。
負責租務嘅中原工商部高級營業經理黃啓成話,田氏廣場總樓面約一百三十萬呎,全包呎租兩個四至三蚊,每月總租金收入約三百萬,扣除差餉、地租、管理費後,淨呎租個半至兩蚊,較同區物業呎租三至四個半平。大廈每層五萬幾至七萬幾呎,係區內罕有巨無霸工廈,已有公司洽租作寫字樓同貨倉。
美伊戰事爆發已超過一個禮拜,中原(中國)深圳分行總經理李耀智話,喺香港賣嘅深圳新盤未因此受影響,成交量重有增加㖭,以質素較高的樓盤銷情最好。
另外,由中原代理,中海地產發展嘅中海深圳灣畔,共有1240個單位,至今已賣咗近七成,當中港客佔40%。舊年重攞到「2002年深圳樓盤龍虎榜十大樣辦樓盤」。
發展商重保留部份向世界之窗高爾夫球場景嘅單位,喺下個月推出發售,計劃向買家提供最高達4.4萬嘅優惠。
蘭西
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