新樓一半價錢<br>富豪閣 享半山區優越

新樓一半價錢
富豪閣 享半山區優越

北角半山屬老牌豪宅區,想在此尋覓平價單位,可考慮樓齡較高的物業,當中富豪閣是不俗之選,面積由870方呎起,連車位,開價低於300萬元,呎價3000餘元,僅是新樓造價的一半,便可進駐半山區。附近最新入伙的海天峰,呎價高達6000至7000元。
富豪閣有舊樓一貫間隔實用的優點。如是次介紹的3座中層B室,入屋即為長形客飯廳,約10呎闊,活動空間多。間隔上有所改動,屋尾兩房合併,改門位納入浴室,一旁建衣帽間,成大套房,起居更方便。小孩房加趟門,內放床作工人寢區,方便照顧少主。
全屋裝修簇新,鋪櫸木地板,貼牆紙並以天花線點綴,飯廳一壁設鏡牆增加反光。廚房向客廁偷位,騰出空間放雪櫃,布局歸一。
利嘉閣莊桂玲表示,富豪閣有4座,除1及2座A、B室之外,單位均約870方呎,這類放盤約有10個,每方呎叫價3000元。是次介紹單位因裝修佳,叫價高於市價一成。成交方面,去年11月,1座中層C室,面積870方呎,以250萬元易主,呎價2874元。

總蘋分7分
戶主4年前斥資約50萬元翻新全屋,牆紙及木地板至今仍然新淨,廚廁企理,賣相頗佳。客飯廳四正寬廣,兩房合併成套房,兒童房一分為二。屋苑曾翻新,外貌討好,但設施只有停車場及平台花園。
註:以用料、間隔、景觀、交通及設施的平均分計出,10分滿分。
記者:溫潤潔
攝影:曾顯華

用料9分
寬敞的客廳沿牆擺放家具後,仍有大量的活動空間。

飯廳有窗又有大鏡,光線充足。

自製二合一套房,主人起居更方便。

兒童房以房中房設計。

以鏡趟門闢出衣帽間,具反光效果。

廚房窄長,煮食爐旁有凹位,是向客廁偷位得來,可以安放雪櫃。

套廁設計不俗,建吊櫃夠實用。

交通7分
雲景道有巴士穿梭中環、西半山、北角及九龍城,又有專線小巴來往銅鑼灣,路線選擇多。