【本報訊】利嘉閣資料研究部統計，過去半年樓價50萬至100萬元的樓宇買賣合約登記，都能維持佔整體25%以上，其次便是100萬至150萬元，每月所佔比例都超過15%。預期今年第二季仍會以細價樓交投為主。
利嘉閣執行董事廖偉強表示，政府新的置業貸款計劃在過去兩月已收到逾2500個申請，估計已陸續獲批，此批購買力料下月入市，會刺激細價樓交投。
現時新盤供應充足，二手業主受壓而要減價，吸引不少上車客入市，相信樓價150萬元以下物業會最受惠。
該行根據土地註冊處及該行所得資料顯示，本月截至23日，樓價50萬至150萬元物業交投佔整體41%；如以樓價200萬元以下計，佔整體59%，目前樓市以細價樓主導。
另外，近月由於有多個豪宅新盤發售，令本月500萬元以上交投佔整體比例亦上升，由1%至2%升至本月的5%。反觀300萬至500萬元的中價物業，過去半年比例持續不足8%。