【本報訊】歷經周六及日兩天假期，周一新盤成交慣例淡靜，但畢架山一號，昨天單日卻罕有錄得超過6宗成交，交投異常暢旺，相對另外兩個熱賣中的豪宅盤，畢架山一號顯得一枝獨秀。豪宅整體交投未因美伊戰事而變得淡靜，反映豪宅已消化了戰爭的負面因素。
昨天並非假期，畢架山一號一連售出逾6伙，十分罕見，當中更包括兩個最貴重的複式單位。區內代理表示，昨天入市的買家，大部份在上周六曾到場參觀，估計經商議後，於昨日落實購買。自美伊開戰後，買家入市態度明顯較前積極及爽快。昨日買家以外區客為主。畢架山一號並非發展商近期的宣傳焦點。
該盤在過去3天至少售出21伙，以每個1300萬元計，涉及銀碼估計達2.7億元。其中兩個複式單位，同於昨天售出，成交價分別1700萬及1780萬元（見表），造價理想。屋苑全數21個複式單位，其中4個保留售予基金外，其餘全部售罄。
薄扶林貝沙灣及西半山寶翠園兩盤，銷情不繼，剛過去的周六、日兩天，銷情已明顯回落，較前一周大幅減少超過5成，昨天交投更見疏落，其中貝沙灣昨日僅錄得一宗成交，而寶翠園截至昨晚7時，未有單位售出。代理表示，兩盤開售或推出新優惠已有一段時間，前者已售出8成，後者1個月內錄得150宗成交，購買力消化後，交投轉靜。
二手成交方面，淺水灣怡峰中層A室，2464方呎，成交價1700萬元，每呎6899元。利嘉閣黃富傑表示，西貢偉景別墅雙數屋，2978方呎，連600方呎花園，成交價850萬元，每呎2854元，原業主於97年中以1680萬元購入，蝕830萬元。