【本報訊】擁有及經營9家高級酒店的大酒店(045)表示,集團仍在世界各地物色興建新酒店地點,希望能於5年內,將旗下酒店數目增加到11至15間;投資額則視乎各地成本,不排除透過購入現有酒店,再進行大規模裝修以達目的,但首要條件是確保酒店質素達到集團要求。
大酒店董事總經理兼行政總裁郭敬文接受本報訪問時表示,集團仍有濃厚興趣在上海、倫敦及巴黎等大城市設立據點,惟目前未有任何定案,因為不想為求達到「數目」而犧牲質素。他亦相信,隨着現有海外酒店表現漸入佳境,加上將落成及有可能興建的新酒店,預期未來海外收入比重將會增加。
現時除了香港的半島酒店及九龍酒店外,大酒店分別於北京、曼谷、馬尼拉,及美國的紐約、芝加哥、比華利山及加州擁有酒店(見表)。此外,大酒店亦落實在東京丸之內商業區興建東京半島,預期可於07年營業,但具體投資額仍未公布。
至於為旗下物業組合增值的研究,郭敬文指出目前仍在檢討,有數個項目經已進入了審議可行性報告的階段,惟難以估計何時落實,亦沒有一個確實的時間表,因要考慮的實在太多。他又透露,集團傾向為旗下回報不太理想的資產增值,多於將其出售,因為「好資產不是那麼容易找到」。
問及大酒店會否跟隨其他股價與資產值有大幅折讓的公司般回購股份,郭敬文不諱言,集團確實有考慮過進行回購,但最後決定不進行,原因是未來還有多個新項目需要投入資金,希望透過為集團增值,以達到增加股東回報的目的。除保留相當部份盈利,以應付集團不時資本開支外,亦可應付中東衝突可能升級而引發的不明朗因素。郭氏指,大酒店並不會為未來訂定一個固定的派息比率,一切要視乎集團的發展需要而定。
另外,郭敬文於02年公司年報指出,預期今年投入2.37億元翻新北京王府飯店,提高水準與其他「半島」產品看齊;另又斥1.79億元翻新鶉園度假酒店,完成後可望提升為加州喀麥爾地區高消費人士的主流高爾夫球會所及度假勝地。預計兩項目於年內完成後,可為集團帶來理想成績。
