【本報訊】利嘉閣地產董事總經理何紹章指出，受到多個豪宅盤開售帶動，銀主交投2月下半月轉為活躍，多達242宗，較1月增加兩成。
放盤更是近一年多以來首度減少。不過，本月新盤減價及二手造價較銀主盤還低，預期銀主買賣放緩。
何紹章說，個別新盤近期開價低於市價20%，二手業主又跟隨大幅減價求售，造價比銀主盤更低。他相信，直至銀行再度降低叫價，交投才可望回復活躍。
同時，銀主減少放盤，反映有「見頂」迹象。
利嘉閣資料研究部指出，上月有5010個銀主貨放售，較1月微減1%，為01年12月以來，首度回落。其中住宅佔87%，寫字樓為6%，其餘為商舖（5%）及工廈（2%）。
2月242宗銀主交投中，17個大型屋苑佔39宗。最多為天水圍嘉湖山莊，有9宗；其次為牛頭角淘大花園及荔枝角美孚新邨，各有5宗。但是西灣河鯉景灣、紅磡黃埔花園、青山公路豪景花園及深井浪翠園，連續兩個月沒有銀主盤成交。