【本報訊】二手業主看淡後市，紛紛劈價賣樓，美聯物業馬鞍山海栢分行營業經理梁美愛表示，區內的雅典居剛錄得本年首宗複式單位成交，呎價僅2648元，為該屋苑複式單位的新低。
不過，美聯助理營業董事鄧天勇指出，受業主低價出貨帶動下，過去數日沙田大埔區的營業額較平時增加一倍。
梁美愛稱，上述雅典居單位為6座D室，面積1745方呎，連車位成交價462萬元，呎價2648元。原業主97年購入價1580萬元，勁蝕1118萬元，單位貶值71%。
鄧天勇表示，過去4天集團在沙田及大埔區的佣金收入逾200萬元，其中一半來自二手代理，包括2宗大埔康樂園及雅典居複式成交等。他坦言，二手成交多屬新低價。