地產多聲道:鷹君物業改名大陣仗

地產多聲道:鷹君物業改名大陣仗

由鷹君同市建局合作,位於旺角上海街嘅市區重建項目,下個禮拜一舉行記招,內容係物業命名儀式。鷹君主席羅嘉瑞同市建局主席劉華森自然到場主持大局。
呢個市區重建項目可以話見證咗香港樓市興衰,因為由簽約到𠵱家已超過十年,政府一方重由土地發展公司變為市建局,主席都換咗幾次。
發展商會安排傳媒參觀,記者可以攞到最新資料;同場重會有個特備環節,得獎者有機會免費遊日本。果然特別得嚟又夠大手筆。
呢個活動先係參觀地盤,然後就移師到尖沙嘴鷹君酒店舉行命名儀式。佢哋重話,到時會展示項目嘅標誌。
呢個項目包括商場、寫字樓同酒店,明年應該可以落成。
但係𠵱家市道咁差,到時發展商搵租客可能都幾頭痛。

萬年青酒店沽中美齊齊報料
自從內地旅客成為本港旅遊業主要動力後,三四星級酒店成為投資者追捧對象,原本由敦煌酒樓集團持有嘅油麻地萬年青酒店,前年一月由張姓投資者購入,去年年尾開始分拆出售,近日以逾三千三百九十萬元賣咗,間酒店魅力非凡,中原同美聯兩家代理行都齊齊出稿講呢單買賣。
據促成買賣嘅美聯物業盧展豪講,物業包括酒店地下入口、一至三樓全層、四樓部份樓面,總共一萬九千七百幾呎,每呎一千七百幾元,每個房間成交金額約五十萬元。酒店有六十八間房,每月收二十五萬租金,回報率八厘八。
至於中原地產黃偉基就透露,買家係本地資深投資者,見物業回報高,以私人協商方式購入。

不怕打仗豪宅暢旺
美伊戰事醞釀多時,噚日終於爆發。喺戰爭陰影籠罩下,地產代理今個月嘅生意不跌反升,中原地產執行董事陳永傑話,主要原因係一手同二手樓齊齊減價,吸引買家入市,單係豪宅,今個月成交總值就有五十億。
睇番中記網頁,今個月截至十九號,住宅部佣金收入已經接近四千二百萬,比上個月升咗四成。但係陳永傑話,相信開戰後就冇咁好世界。

美聯分析師即受考驗
美聯物業為咗強化研究部,特別設立首席分析師一職,坐鎮大本營,新上任嘅人兄叫劉嘉輝。佢來頭唔細,九五年已經喺瑞士銀行做分析員,做咗五、六年,又轉去新日本證券做研究部經理,三個禮拜前,先正式加入美聯。
佢剛上任,就撞正美伊開戰,首項任務係成立戰事地產資訊中心,即時更新各區成交同叫價,責任重大,時間緊迫,噚日連卡片都未印好就要同傳媒解畫。

翠濤居頂層送車位
對於打仗,九龍倉嘅態度似乎係一於好少理,佢哋宣布,明日推出屯門翠濤居最後四個頂層單位。
呢批單位分布喺第五同六座,面積七百幾至近一千呎,重有約三百至五百七十呎空中花園,呎價介乎二千四到二千八蚊。
買頂層三房單位,重可以獲贈一個價值二十萬嘅車位,買兩房單位就可以半價買車位。
翠濤居已開售一段時間,貨尾唔多,所以九倉唔太擔心銷情。
蘭西
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萬年青酒店回報率高,終由投資者買入。

劉嘉輝(右)剛上任,連卡片都未印好就要見傳媒。

陳永傑話,一二手樓齊齊減價,帶挈佢哋豬籠入水。