樓市精點

樓市精點

聚豪天下蝕542萬沽
美聯周志國說,大埔豪宅聚豪天下錄得近1年來首宗二手成交,剛易手的雙數洋房,3334方呎,連約800方呎花園,成交價838萬元,每呎2513元,屬市價,原業主帳面蝕542萬元,貶值39%。
▲薄扶林貝沙灣再獲投資移民客青睞,美聯伍創業說,一名菲律賓籍買家昨日斥資630萬元,購入3座高層單位,面積1460方呎。

御庭軒兩年蝕20萬
▲粉嶺御庭軒剛錄得入伙以來新低價,中原馬刻銘表示,6座中層E室,604方呎,成交價113萬元,呎價1871元,低市價兩成,原業主於01年以133萬元一手購入,持貨不足2年帳面蝕20萬元。
▲中原陳漢奇表示,中半山御花園2座高層B室,1350方呎,剛連車位以730萬元成交,呎價5407元,原業主帳面損失370萬元。

翠怡花園三折轉手
▲青衣翠怡花園錄得大幅蝕讓成交。中原楊尚文說,5座中層A室,562方呎,剛以100萬元易手,每呎1779元,屬市價,單位較97年貶值七成。
▲馬灣南部康樂及旅遊用地明日截標。除新鴻基地產(016)有興趣外,本港眾多發展商似乎無意入標。該地為馬灣地段686號,總面積約130萬方呎,可建樓面約52.03萬方呎,高度限制為20米,年期50年。