地產多聲道:黃建業與記者保持距離

地產多聲道:黃建業與記者保持距離

非典型肺炎蔓延全球,市民出街都要戴口罩,無乜必要都唔會出席人多嘅聚會。噚日美聯物業主席黃建業,頒獎畀集團三十周年逍遙大抽獎加勒比海郵輪之旅幸運兒,佢因為患咗感冒,怕傳染畀記者,主動與記者保持三呎距離,只係回答咗一條簡單嘅問題,就急急腳走人,臨走前好肯定咁話,自己患嘅唔係非典型肺炎喎!
美伊好快就會開戰,蘭西見到黃建業即時問吓佢,打仗對樓市有乜影響?
佢話短期內會有啲影響,但覺得感冒更加緊要!事關佢同屋企人都身受其害。首先個囡囡喺學校惹到感冒,然後傳咗畀阿媽,最後輪到佢中招。
雖然病咗,但係黃老闆仍然好風趣幽默,話唔係患咗非典型肺炎,因為囡囡已經好番,老婆都啱啱好番,相信自己亦唔會病好耐。

維景稅項太古無把握
令太古及新地勁蝕,要多次作出大幅撥備嘅將軍澳維景灣畔,早前被政府追收因股權轉移而要繳交嘅三億四印花稅。日前發展商上訴得直,上訴法院提出可豁免收此項印花稅。
不過,太古噚日就即刻出稿,話考慮到政府或會就今次判決提出上訴,所以佢哋公司唔會喺司法程序完成之前,回撥該筆本來已作印花稅撥備嘅一億七千五百萬元。太古今次反應咁快,睇嚟好似對單case都未有十足贏面。

上海豪宅值租
上海樓市熱騰騰,十足十以前嘅香港。社會上搵錢機會多的是,樓房好賣,投資氣氛濃,例如豪宅世茂濱江花園,租金回報理想,中原中國提供嘅資料話,上年十二月落成入伙嘅世茂濱江花園二號樓,幾個單位租出,回報率都有十一厘,其中一個高層A室,三千三百六十九方呎,年租金達五十萬人民幣,回報率高達十二厘。
另外,物業嘅主題式園林景區亦陸續落成,蘇州園林正是其一,最大特色係開咗一間著名上海菜館,喺香港都有開分店嘅小南國,特別之處係會提供喺全國其他小南國分店都食唔到嘅獨家菜式。

明華輪同鄧小平有關係
𠵱家推出招租嘅「海上世界」,與鄧小平及戴高樂甚有淵源。本來係一艘法國建造嘅豪華郵輪,1962年建成,由當年法國總統戴高樂剪綵,成為佢嘅專用郵輪。
中國喺1973年買咗艘船,改名「明華」,79年廖承志率團乘坐「明華」訪日,該船曾被譽為「中日友好船」。83年停泊喺深圳蛇口海岸六灣,內部改為酒店、娛樂等用途,成為中國第一座海上旅遊中心。84年鄧小平南巡時,亦曾經喺明華輪住過,而「海上世界」正是小平同志嘅題詞。
據講,船上鄧小平同戴高樂瞓過嘅房,𠵱家重保留住。
蘭西
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上海世茂濱江花園已入伙,且錄得租務成交,回報率高達十二厘。

維景灣畔令太古及新地勁蝕。