【本報訊】多個地產商近期均看好單位面積較大的豪宅，九龍倉（004）山頂歌賦山里3至5號地皮，也決定更改圖則，由原本興建7間3500方呎的大屋，改為5間5000方呎巨無霸洋房。部份興建中的物業，如土瓜灣農圃道18號及南區淺水灣道129號，較早時相繼變陣，以巨型單位面世。
九龍倉助理董事黃光耀指出，近月山頂及南區的古式大屋陸續售出，區內的換樓客，對巨型洋房有一定需求，該公司因而敲定山頂歌賦山里3至5號地皮的發展方案，稍後申請改圖則。
他說，項目預計兩年後落成，屆時看市況決定租或售。他說，較早時洽購歌賦山里地皮的老牌家族，也對5000方呎的大屋感興趣，有意預留一至兩間。
地產商近期均積極發展面積較大的豪宅，例如新鴻基地產（016）興建中的農圃道18號，鑑於何文田山1號以4房大戶較受歡迎，較早時落實由原本最大1000餘方呎單位，加大至2000方呎，同時增加4房戶。
另外，華懋集團淺水灣道129號，也把七成半分層單位改成複式，提供區內罕有的4000方呎複式。
美聯物業營業董事伍創業指出，豪宅地段的換樓客，對大單位有一定需求，近期豪宅新盤如薄扶林貝沙灣，正是以大戶較受歡迎。以山頂一帶為例，達5000方呎的全新供應絕無僅有，而分層住宅如淺水灣道129號達4000方呎，供應罕有，預計吸引洋房換樓客。
