樓市精點

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羅素街舖位呎租見新高
▲中原彭子超說,銅鑼灣羅素街2號地下2號舖,200方呎,以每月8.24萬元租出,每方呎412元,創該地段新高。舖物租客經營特色小食,同區現時每方呎租金約330元。
▲華匯物業表示,過去一周錄得多宗千萬元舖位成交,其中尖沙嘴彌敦道66至70號地下D2A號舖,700方呎,以1100萬元售出,每呎15714元;另佐敦道28至28A號地下900方呎,連租約,以1020萬元成交,呎價11333元,回報率7.1厘。

星光行呎價低見2212
▲美聯鄺寶謙表示,尖沙嘴星光行高層19至20號室,合共1469方呎,剛以325萬元易手,呎價2212元,創海景單位新低價。原業主於去年3月以395萬元買入,持貨僅1年,損失70萬元。
▲中原研究部統計,上月居屋二手買賣合共約410宗,總值3.55億元,較1月份分別減少20.5%及20.2%,創近4個月來新低水平。今年首兩月成交量最多的依次是鑽石山龍蟠苑、馬鞍山富寶花園及九龍灣麗晶花園。
▲中原研究部調查顯示,二月份工廈買賣合約登記143宗,成交金額1.64億元,較一月份下跌28.9%及67.5%。按地區計,跌勢最急的是沙田區及觀塘區,成交量分別減少62.5%及45%。